名古屋市の一戸建てを売却する際の相場と考慮すべきポイントについて詳しく解説します
名古屋市で一戸建ての住宅を建てたり購入したりして、思い入れのある家で暮らす予定があっても、会社の都合や転勤などで地域を離れなければならないことがあります。
愛着のある家を売却する際には、できるだけ高く売りたいと考える方も多いでしょう。
この記事では、名古屋市での一戸建ての売却における価格相場や、売却の適切なタイミング、留意すべき点などについて詳しくご紹介しますので、是非参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
まず、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場について見ていきましょう。
2021年時点で、名古屋市全体での一戸建ての平均価格は1平方メートルあたり35.34万円でしたが、それが2022年には39.91万円に上昇しています。
この数字からもわかるように、名古屋市全体の不動産価格は上昇傾向にあり、売却希望の方にとっては好都合と言えます。
特に、中区がもっとも高額な売買価格を記録しており、1平方メートルあたり85万円という数字が示されています。
中区は名古屋市の中心部に位置し、愛知県や名古屋市の行政機関が立地しているため、需要が高く価値が認められているエリアです。
また、名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格は異なります。
例えば、東区は1平方メートルあたり56万円という価格で取引が行われています。
東区は地下鉄を始めとする公共交通機関のアクセスが良いこともあり、需要があり価値が高いエリアです。
一方、港区は1平方メートルあたり20万円という価格で最も安価に売買されていますが、具体的な理由は記事中には触れられていませんでした。
名古屋市の最南端に位置する区について
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクがあり、さらに外国人の方々も多く住んでいるため、一般的にあまり注目されていない地域として知られています。