不動産売却時の税金について詳しく解説
名古屋市で不動産を購入し、将来的に売却しなければならない可能性もあるかもしれません。
しかし、不動産を売却する際には様々な税金がかかることがあります。
税金の種類や金額の計算方法、節税する方法に関する情報について、詳細にご紹介します。
不動産を売却する際にかかる主な税金には、印紙税や仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税などがあります。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
まず、印紙税とは、不動産の売買契約書類にかかる税金であり、書類に金額に応じて収入印紙を貼付けることで支払います。
2024年3月31日までは軽減税率が適用されており、売買契約金額によって異なる金額が課されます。
また、仲介手数料には消費税が加算され、不動産会社に支払う必要があります。
売却価格が高くなるほど仲介手数料も増加し、売却価格が400万円を超えると、売却価格の3%に6万円を加算した金額に消費税がかかります。
これらの税金について理解しておくことは、不動産を売却する際に重要なポイントとなります。
具体的な金額や方法を把握しておくことで、スムーズな売却手続きを行うことができますので、しっかりと確認しておいてください。
名古屋市での不動産売却における特典
名古屋市において、不動産の売却をご検討中の方にお知らせです。
不動産仲介の「ゼータエステート」では、特別キャンペーンとして「売れるまで仲介手数料半額」のサービスを行っています。
つまり、不動産が売却されるまで、通常の仲介手数料の半額での取引が可能です。
具体的な売却条件や手続きについては、ゼータエステートにお問い合わせいただくか、詳細な情報をご確認ください。
お得な特典を活用して、スムーズな不動産取引を実現しましょう。