名古屋市西区不動産売却について詳しく解説します
名古屋市西区にお住まいで、引っ越しや相続などで不動産の売却をお考えの方もいらっしゃることでしょう。
不動産を売却する際には、初めての方も多く、どこから手をつけていいかわからない方も少なくありません。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の手続きや相場、地域の特徴について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手続きを確認することで、スムーズに進めるポイントが明確になります。
相場や地域の特徴を把握しないと、不動産を高値で売却することが難しいため、しっかりと確認しておきましょう。
不動産といっても、さまざまな種類があり、土地（空き地・空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地などがあります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の影響もあり相場が変動しています。
高値で不動産を売却するためには、需要を把握することが重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気エリアについて詳しく解説します
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご説明いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で約151,108人であり、世帯数は約76,944世帯です。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も見られます。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高いエリアも存在します。
名古屋市西区は庄内川を境にして北と南で特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も高い傾向にあります。
ここ数年、地価の上昇要因の一つとして、リニア中央新幹線の開通が挙げられます。
名古屋駅に近い南部エリアは特に影響を受けています。
名古屋市西区に新たな商業施設「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にグランドオープン致しました。
名古屋駅から徒歩12分の好立地に位置し、地域の商業施設としての期待が高まっております。
この施設のオープンにあたり、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、購入意欲が低下している状況が続いております。
それに伴い、不動産市況も最近では安定傾向を示しています。