Day: April 10, 2025

名古屋の不動産査定が無料でございます！様々な査定方法をご用意しております
名古屋にお住まいの皆様へ、大変お得なお知らせでございます。
当社では、お客様が大切にされてきたお住まいの価値を無料で査定いたします。
机上査定や簡易査定だけでなく、訪問査定にも対応しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。
名古屋の不動産売買相談は完全無料です！
名古屋市で不動産の売買に関するご相談も無料で承っております。
お客様のご希望やご要望に合わせて、最適なプランを提案いたします。
参考ページ：名古屋市不動産売却 査定｜名駅のゼータエステート 16区対応
名古屋での不動産査定をお考えの方は、ぜひお気軽にご連絡ください。
信頼のゼータエステート株式会社が名古屋市全域を対象に不動産売却をサポート
当社は名古屋市を中心に不動産売買事業を展開しております。
主に不動産の売却を担当しており、名古屋市の16区をメインの対象エリアとしております。
また、東京23区や川崎市、横浜市、京都市、大阪市、神戸市などの政令指定都市においても対応可能です。
手厚いサポートをお約束！名古屋不動産売買はゼータエステート株式会社にお任せください
お住まいの売却を考えている際、どの不動産会社に依頼するかが売却時の手取り額にも影響します。
不動産を売却しても住宅ローンの返済に充ててしまい、手元に残らなかったというケースも少なくありません。
ゼータエステート株式会社では、お客様のご要望に合わせたサービスを提供し、他社とは異なるアプローチで不動産売却に取り組んでおります。
お気軽にご相談ください。
360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングで物件の魅力を最大限に引き出します
全ての物件にご利用いただける、360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングを導入しております。
専任媒介契約を結んでいただくと、このサービスを無料で提供いたします。
360°バーチャルツアーは、通常の平面画像とは異なり、360度全方位を被写体にできる画像システムで、室内全体をリアルに体験することができます。
バーチャルホームステージングとは
バーチャルホームステージングとは、一戸建てやマンションの内部に実際の家具を配置するのではなく、CG技術を使って画像上に家具を配置する処理を行うシステムのことです。
この方法は、空き家や空室の物件に対して効果的であり、購入希望者にとっても理想のイメージを具体化しやすく、非常に効果的な手法です。
従来の物件に実際に家具を置いて行うホームステージングは、欧米では一般的ですが、日本では一般的ではありません。
これには、費用が高いことや、家具の搬入や搬出に伴う手間や傷の問題などが理由として挙げられます。

名古屋市のマンション市場を徹底解説！
名古屋市は日本有数の大都市であり、2023年8月1日時点で約232万人の人々が暮らしています。
この都市は人口が増加傾向にあり、その結果、マンションの需要も高まっています。
そのため、今売却するのに最適な時期といえるかもしれません。
この記事では、名古屋市でマンションを売却を考えている方々を対象に、売却価格の相場や確認すべきポイント、高値で売るためのコツを紹介します。
参考ページ：名古屋市マンション売却の相場は？確認すべき点や高く売るコツ
名古屋市におけるマンションの相場について説明します。
気になるのはやはり、自分のマンションがいくらぐらいで売れるのか、でしょう。
実際に売買された価格を基に、市場価格を分析してみましょう。
2018年1月1日から2023年7月31日までの間に新築マンションの平均価格は4,996万円、平均坪単価は240.8万円です。
中古マンションの場合は、間取りを無視した平均価格は2,820.9万円です。
ただし、これはあくまでも平均価格であり、地域や築年数、間取りによって価格は異なります。
具体的に地域や築年数ごとに見ていきましょう。
最も坪単価が高いのは中区で299.1万円、最も低いのは港区で142.3万円です。
築年数が売却価格に与える影響も大きいです。
不動産には一定の耐用年数が設定されており、例えば木造物件は22年、鉄筋コンクリート建築物は47年とされています。
この年数を超えると、建物の価値はほぼゼロになると考えられます。
建物の耐用年数を考慮することも、売却価格を決定する上で非常に重要です。