Day: March 15, 2025

名古屋の不動産査定について詳しく説明します
名古屋における不動産査定は、お客様に無料で提供しています。
机上査定や簡易査定、また訪問査定など、さまざまな方法に対応しています。
ご希望の方は、ぜひお気軽に相談してください。
参考ページ：名古屋市不動産売却 査定｜名駅のゼータエステート 16区対応
当社は名古屋市を中心に不動産売買のサポートを行っており、名古屋市の16区をメインの対象エリアとしています。
さらに、東京23区や川崎市、横浜市、京都市、大阪市、神戸市などの政令指定都市も取り扱っています。
不動産を売却する際、手取り額は依頼する不動産会社によって異なります。
中には、売却金額を住宅ローンの返済に充てて手元に何も残らないという事態もあり得ます。
ですから、名古屋で不動産売却をお考えの方は、売却後の手取り額を重視することが重要です。
当社では、他社とは異なるサービスを提供しています。
他社が仲介手数料を満額受領するのに対し、当社は不動産売却に積極的に取り組んでいます。
特に販売活動に力を入れています。
名古屋市で不動産売却を検討中の方は、ぜひ弊社にご相談ください。
当社では、全ての物件に360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングを標準で提供しています。
専任媒介契約を結んでいただいたお客様には、このサービスを無料でご利用いただけます。
360°バーチャルツアーは、通常の平面画像ではなく、360度全方位を見渡せるシステムです。
動画のように一定方向に動くため、室内全体を360度見渡すことができます。
バーチャルホームステージングとは何かについて詳しく解説します
バーチャルホームステージングとは、空き家や空室の内部を実際に家具を配置するのではなく、CG（コンピュータグラフィックス）を使用して、元の画像に家具を配置するシステムのことを指します。
この方法は、購入希望者がイメージをつけやすく、非常に効果的です。
実際に家具を運び入れる伝統的なホームステージングは欧米では一般的ですが、日本ではあまり普及していません。
その理由は、費用が高いことや、家具を運び入れる際の手間や傷の問題が挙げられます。
また、仲介手数料に関する特典もご紹介します。
弊社では、専任媒介契約を締結することで、売却が成立するまでの期間、仲介手数料を半額に設定いたします。
このサービスは、当社独自のものとなります。
さらに、仲介手数料のお支払いはクレジットカードでの決済も可能です。
専任媒介契約を締結することで、お客様は仲介手数料が半額になるだけでなく、自身のお持ちのクレジットカードでの支払いもできる便益がございます。

個人間で車を売却する際に必要な手続きと書類についてご説明します。
まず、車を売る際に必要な書類は以下の通りです。
車庫証明書、自賠責保険証明書、自動車納税証明書、車検証、譲渡証明書（譲渡証明書明細書）、実印または認印、免許証（コピー可）、住民票（コピー可）、印鑑証明書（実印登録者のみ）、及び最新の納税証明書などが挙げられます。
これらの書類が揃ったら、次に各種手続きを行います。
通常、ディーラーや中古車販売店で車を売却する場合は、業者が手続きを代行してくれますが、個人間での取引の場合は自ら手続きを行う必要があります。
慌てずにスムーズに手続きを行うためにも、手順をしっかり把握しておくことが重要です。
まず、名義変更の手続きについて解説します。
名義変更の基本的な手続きは、管轄地域の運輸支局で行います。
具体的な手順は、まず管轄地域の運輸支局の場所や営業時間を国土交通省のウェブサイトなどで確認しましょう。
次に、必要書類を準備し、申請書に記入した後、窓口に書類を持参して手続きを行います。
必要な書類としては、譲渡証明書、車庫証明書、実印または認印、車検証、自賠責保険証明書、最新の納税証明書などがあります。
これらの書類を揃え、適切に手続きを行うことで、名義変更がスムーズに完了します。