Day: March 7, 2025

名古屋市北区の不動産売却について詳しくご紹介します
おそらく名古屋市北区在住の方や、不動産を所有されている方が、売却を検討される場合があるかと思います。
名古屋市北区は、自然が豊かなエリアや都心部へのアクセスが便利なエリアなどがございます。
不動産を売却する際は、事前にどのような流れで進めるかを把握し、計画的に動くことが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のあるエリアや不動産売却の相場についてご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産と言っても、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場跡地など、さまざまな種類が存在します。
さらに、不動産売却の手続きや留意点についても紹介しておりますので、不動産の売却を検討される際にはご参考にいただければと思います。
■ 名古屋市北区のエリア情報 名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や市営バス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良好な地域です。
2023年10月1日時点の人口は約161,250人で、約81,278世帯となっています。
広大な公園、商店街、ホームセンター、スーパーマーケットなどが充実しており、生活面での不自由はありません。
名古屋の中心地である栄へは名城線1本で行ける距離にあり、都心からはそれほど遠くないが自然に囲まれた環境となっています。
全体的に子育て環境が整っており、ファミリー向けの人気が高い地域として知られています。
■ 名古屋市北区で人気のエリア 名古屋市北区で特に人気のあるエリアとして挙げられるのが志賀本通駅周辺です。
地下鉄の駅に加え、スーパーマーケット、幼稚園、保育園などがあり、子育て世帯にとって魅力的な場所となっています。
また、大曽根駅周辺は複数の路線が利用可能で商業施設も充実しているため、人気を集めています。
近年注目を集めているのが黒川駅周辺で、飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすいため、その便利さが人気を呼んでいます。
■ 名古屋市北区の不動産売却の相場 名古屋市北区における不動産売却の相場として、マンションの場合は約2,334万円程度が一般的です。
不動産会社による一戸建ての価格の違い
一戸建ての価格は、不動産会社によって幅がありますが、実は大きな差はあまりありません。
例えば、一戸建ての価格が3,094万円～4,767万円の範囲内で異なることがありますが、一般的にはそれほど差が出ることはありません。
ただし、マンションと比較すると、一戸建ての方が高い相場で取引されることが多いです。

名古屋市中村区の不動産売却について知っておきたい情報
名古屋市中村区で不動産の売却を検討している方は、どのような段取りをすればいいのか迷われることもあるかもしれません。
不動産の売却は経験の少ない方にとっては、相続や引越しといった要因で急いで行う場合もあります。
そこで、今回の記事では、不動産売却の手順や名古屋市中村区の相場、地域特性、売却時の留意点などについて丁寧にご紹介していきます。
参考ページ：名古屋市中村区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却の流れを理解し、何から始めればよいのかを明確にすることが大切です。
相場や地域特性を知らずに売却すると、高く取引することが難しくなりますので、しっかりと把握しておきましょう。
なお、不動産といっても、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や跡地など、種類はさまざまです。
中村区は名古屋駅があるエリアであり、リニア中央新幹線の開通が目前に迫っており、注目を集めています。
不動産をなるべく高く売却したいのであれば、中村区の情報を事前に確認しておくことが重要です。
中村区の最新情報としては、名古屋駅北側にリニア中央新幹線の駅が建設される計画が進行中です。
また、JRセントラルタワーズやJRゲートタワーなどの高層ビルが連なるエリアであり、2023年には名駅南エリアに高さ42階のタワーマンション「NAGOYA the TOWER」が完成しました。
また、名古屋駅南側の「名駅南エリア」でも再開発が進められており、名古屋鉄道が関連施設を統合したり、新たな開発計画が進行中です。
名古屋駅周辺はますます便利な地域として整備されつつあり、今後も人気が高まることが予想されます。
中古マンションの価格上昇に影響を与える要因について
新築分譲マンションが高額化している影響で、中古マンションの価格も上昇傾向にあります。
中村区は今後の発展が期待されており、不動産市場にもその波が及んでいます。
この地域の不動産価格の動向を把握することは、将来の投資や購入を考える際に重要です。
ますます注目される中古マンション市場において、価格変動の背景には様々な要因が関与していますので、情報を収集し適切な判断をすることが重要です。