Day: February 26, 2025

名古屋市南区の不動産市場について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の南側に位置し、面積は約18.46平方キロメートルあります。
このエリアは、古来の風景が残る一方で、現代的な住宅も多く建ち並んでいます。
不動産市場は、土地（空き地・空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地など、さまざまな種類が存在します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南区の特徴を理解することは、不動産を売却する際に重要なポイントです。
自らが住む地域の魅力を把握し、それを購入希望者に魅力的に伝えることが成功への第一歩です。
地域の特性を把握し、円滑な取引を進めるための準備をしましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、63,061世帯が暮らしています。
昭和初期から高度経済成長期にかけては人口急増しましたが、1990年代以降は減少傾向にあります。
高齢化率も29.7％と高く、今後も高齢化が進む見込みです。
南区の歴史的特徴には、以下の3つが挙げられます。
地域の変遷と産業の発展
中世末期から近世初頭にかけて、この地域は海に面しているため、製塩業が栄えていました。
江戸時代には、東海道が通り抜ける重要な場所でもあり、町は急速に発展していました。
そして近代以降になると、鉄鋼や金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
南区の大部分が海に面していたことから、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が盛んであり、その製品は「前浜塩」として地域で親しまれていました。

名古屋市東区の不動産事情と売却相場について詳しく解説します
名古屋市東区は、名古屋市内で最も小さなエリアの一つですが、人口密度は非常に高く、名古屋市中区に次いで2番目のほどの混雑度です。
このエリアは、名古屋駅や栄といった中心地への好アクセスが特徴であり、ビジネス街も近隣に位置しています。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市営の公共交通機関も充実しており、通勤や通学がしやすいことから、多くの人々に魅力を感じられています。
2023年10月の時点での人口は約86,711人で、世帯数は47,946世帯となっています。
特に人気のあるエリアとしては、大曽根駅周辺と白壁エリアが挙げられます。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線や名古屋市営地下鉄、ゆとりーとライン、名古屋市営バス、JR中央本線など複数の交通機関が利用でき、生活に便利な施設も充実しています。
また、ナゴヤドームや図書館、公園などが近隣にあり、ファミリーにとっても住みやすい環境となっています。
白壁エリアは、高級住宅地として知られており、名古屋市バスや名鉄瀬戸線が通っています。
落ち着いた環境で閑静な住宅街であり、ファミリーにも人気が高いエリアです。
また、主税町・橦木町・徳川町エリアも高級住宅地として評価されています。
名古屋市東区のアクセシビリティの高さについて
名古屋市東区は、その利便性の高さが特に魅力的です。
この地域にお住まいの方々にとって、名古屋市内やその周辺エリアへのアクセスは非常に容易です。
名古屋市東区全域では、名古屋市営地下鉄、名古屋市営バス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線など、幅広い交通手段が利用可能です。
このため、様々な場所への移動がスムーズであり、交通事情に悩むことはほとんどありません。
名古屋市東区にお住まいの皆様にとって、日常生活や外出時の移動もストレスなく行える環境が整っているのです。