名古屋市港区の不動産売却

名古屋市の中でも、港区は広大な地域を持っています。
港区は名古屋港に隣接し、中部地域の産業の中心地でもあります。
ただし、これだけではありません。
名古屋港水族館やレゴランド、そしてららぽーと名古屋みなとアクルスなど、楽しめる観光スポットもたくさんあります。
港区内には様々な種類の不動産が存在し、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場などがあります。
これらの特徴的なポイントを持つ港区で不動産を売却しようとお考えの方に、どのように始めればよいのかや相場などの情報をご紹介いたします。
必要に応じてこれらを参考にしてください。
参考ページ:名古屋市港区の不動産売却|土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市港区の特徴を見てみましょう。
港区の人口は2023年10月1日現在で140,922人で、世帯数は65,101世帯です。
1990年には148,185人、2000年には151,614人、2010年には149,215人となっていました。
一時期は15万人を超えていましたが、最近では人口が減少しています。
しかし、リニア中央新幹線が開業すれば、名古屋市への移住が増える可能性が高いです。
家賃が比較的安く、東京へのアクセスも良いため、住む場所として選ばれることが予想されます。
現在はテレワークを導入している企業も多いため、名古屋を拠点に置き、リモートワークで全国で働くという選択肢も考えられます。
このため、人口は減少していますが、将来的には名古屋市全体の需要が高まるでしょう。
港区には多くの史跡や歴史が残されており、港区の公式ウェブサイトでは、それらを巡る散歩コースなども提案しています。
たとえば、「名古屋港と築地周辺史跡巡り」エリアでは、11箇所のポイントを巡るウォーキングコースが用意されており、名古屋港駅からスタートして光賢寺まで歩くことができます。
このコースを歩くことで、歴史を感じながらエリアの魅力を堪能することができます。

名古屋市でマンションを売却を考えている方々に向けて、売却価格の相場やチェックポイント、高値で売るコツについて詳しく紹介

名古屋市は日本の主要都市の一つであり、2023年8月1日時点での人口は約232万人と、着実に増加しています。
この都市では、人口の増加に伴いマンションの需要も高まっており、売却がしやすい状況にあります。
この文では、名古屋市でマンションを売却を考えている方々に向けて、売却価格の相場やチェックポイント、高値で売るコツについて詳しく紹介しています。
参考ページ:名古屋市マンション売却の相場は?確認すべき点や高く売るコツ
名古屋市でマンションを売却する際の相場を知りたい方にとって、ますます気になるのがそれぞれのエリアの売却価格の相場です。
例えば、2018年1月1日から2023年7月31日までの期間における新築マンションの平均価格は4,996万円、平均坪単価は240.8万円です。
一方、中古マンションの場合、間取りを無視した平均価格は2,820.9万円となっています。
ただし、これはあくまでも平均値であり、エリアや築年数、間取りなどによって価格は異なります。
例えば、坪単価が最も高いのは中区で299.1万円であり、最も低いのは港区の142.3万円です。
新築マンションが高価格で売買されているエリアは需要が高いことを示しています。
したがって、自身のエリアでの価格を知ることは、マンションの売却価格を決める上で非常に重要です。
また、築年数も価格に大きな影響を与えます。
不動産には一定の耐用年数が設定されており、例えば木造建築の場合は22年、鉄筋コンクリート建築では47年とされています。
これを過ぎると建物としての価値はゼロとされています。