名古屋市西区不動産売却の考慮すべきポイント
名古屋市西区にお住まいの方で、引っ越しや相続などに伴い不動産の売却を検討されている方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、不動産の売却は初めての方にとっては手探りで進めることも少なくありません。
そこで、この記事では名古屋市西区不動産売却の手順や相場、そして地域の特性などについて詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却において大切なことは、まず手順を理解することで、スムーズな進行が可能となります。
相場や地域の特性を知ることは、高値での売却に繋がる重要な要素です。
不動産とはいえ、土地や空き家、中古住宅、マンション、農地、工場跡地など、さまざまな種類が存在します。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、さらにはリニア中央新幹線の開通も控えており、相場も変動しています。
高値で不動産を売却するためには、需要を把握することがポイントです。
名古屋市西区の特徴と人気エリアの考察
名古屋市西区の特徴や人気のエリアについても触れてみましょう。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高い地域も存在します。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅地と商業地が密集し、土地の価格も高騰しています。
近年の地価上昇の一因として、リニア中央新幹線の開通が大きく影響しています。
特に南部では、名古屋駅に近い「名古屋市西区名駅○丁目」などの住所が存在し、価格への影響が顕著です。
名古屋市に新たなショッピングモールがオープンしました
名古屋市西区則武新町にある名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が、2021年10月27日にグランドオープンいたしました。
名古屋駅からは徒歩12分という好立地にあり、地域の皆様に便利なショッピング施設として期待されています。
現在、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が一時期落ち着いてきている状況です。
そのため、不動産市場も最近は比較的安定している傾向が見られます。