名古屋市南区の特徴について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、その面積は約18.46平方キロメートルあります。
名古屋市全体の16区の中では7番目に大きいエリアです。
この区は、昔ながらの景色が残る一方で、近代的な住宅も混在しています。
南区には多様な不動産の種類が存在し、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場やその跡地などが含まれます。
ここでは、不動産を売却する際に役立つ情報として、南区の特徴、契約件数、相場について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却を検討されている方は、ぜひ参考にしてみてください。
名古屋市南区の特徴 ますますでは、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
地域の特性を理解することで、不動産を売却する際に興味を持っていただく点を把握できます。
自分の住む場所をよく知り、スムーズな売却準備を整えましょう。
南区の人口 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、この地域では人口が急増しました。
これは、名古屋市全体の都市化が進み、南区にも多くの人が移住してきた結果です。
しかし、1990年代以降、人口減少が続いています。
これには少子化や高齢者の増加、都市部からの人口減少などの要因が影響しています。
人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内では最も低い部類に入ります。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数字です。
将来的にも高齢化は進行すると予想されます。
南区の歴史的特徴 名古屋市南区の歴史的な特色には、次の3つが挙げられます。
日本の地域の変遷シリーズ – 製塩業から近代工業地帯へ
中世末期から近世初頭にかけて、現在の南区は主に海に面していました。
この当時、南区では年魚市潟と呼ばれる干潟が広がり、そこで製塩業が盛んでした。
この地域で生産される塩は「前浜塩（まえはましお）」として親しまれ、広く流通していました。
江戸時代に入ると、東海道がこの地域を通り、交通の要所として発展していきました。
商業が活発化し、街は賑わいを見せるようになりました。
近代に入ると、工業の発展がこの地域にも及びます。
特に鉄鋼、金属、機械などの工業が盛んに行われ、南区は工業地帯として発展を遂げました。
中世の製塩業から、近代工業地帯への変遷がこの地域の歴史の一部として刻まれています。