名古屋市南区の不動産市場について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の南側に位置し、面積は約18.46平方キロメートルあります。
このエリアは、古来の風景が残る一方で、現代的な住宅も多く建ち並んでいます。
不動産市場は、土地（空き地・空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地など、さまざまな種類が存在します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南区の特徴を理解することは、不動産を売却する際に重要なポイントです。
自らが住む地域の魅力を把握し、それを購入希望者に魅力的に伝えることが成功への第一歩です。
地域の特性を把握し、円滑な取引を進めるための準備をしましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、63,061世帯が暮らしています。
昭和初期から高度経済成長期にかけては人口急増しましたが、1990年代以降は減少傾向にあります。
高齢化率も29.7％と高く、今後も高齢化が進む見込みです。
南区の歴史的特徴には、以下の3つが挙げられます。
地域の変遷と産業の発展
中世末期から近世初頭にかけて、この地域は海に面しているため、製塩業が栄えていました。
江戸時代には、東海道が通り抜ける重要な場所でもあり、町は急速に発展していました。
そして近代以降になると、鉄鋼や金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
南区の大部分が海に面していたことから、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が盛んであり、その製品は「前浜塩」として地域で親しまれていました。