南区の特徴について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、約18.46平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市内の区の中でも7番目に広い地域です。
古くからの風景が残る一方で、現代風の住宅も点在するエリアです。
南区には、さまざまな種類の不動産が存在します。
例えば、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場跡地などがあります。
この記事では、南区で不動産を売却を検討している方々に向けて、南区の特徴、契約件数、相場などについての情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却をする際に参考にしてください。
南区の特徴 まず最初に、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
地域の特性を知ることで、不動産を売却する際に、購入者に対してどのような魅力をアピールするかが明確になります。
自分の住む地域について正確に把握し、スムーズな売却プロセスに備えましょう。
南区の人口 2023年10月1日時点で、名古屋市南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
南区は昭和初期から高度経済成長期にかけて急速に人口が増加しました。
これは、名古屋市全体が都市化され、南区にも多くの人々が流入したためです。
しかし、1990年代以降、人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などの要因によるものです。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内で6番目に低い数字です。
また、南区の高齢化率は29.7％であり、名古屋市内で最も高い水準となっています。
南区の歴史的特徴 名古屋市南区の歴史的特徴には、以下の3点が挙げられます。
製塩業の歴史と発展
中世末期から近世初頭にかけての歴史を振り返ると、その時代は海に面した地域が製塩業で栄えていました。
特に江戸時代には、東海道が通る地域に位置し、街は大いに発展していました。
海に近かったため、製塩業は特に盛んで、南区の大部分は干潟である年魚市潟によって知られていました。
ここでは「前浜塩」と呼ばれる塩が生産され、地域の人々に親しまれてきました。
近代以降、その地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展しました。
中世末期から近世初頭までは製塩業が中心でしたが、時代の変化とともに新たな産業が台頭し、地域の経済を支える存在となっています。
中世の製塩業からみると、遥かに発展した様相を示しているのが現代のその地域の姿です。